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給小區業(yè)主的一封信

2020-10-26

物業(yè)溫馨提示:請廣大業(yè)主住戶(hù)切勿占用消防通道,感謝您的配合與支持!

尊敬的小區業(yè)主:


大家好!


消防通道就是生命通道,是發(fā)生火災、地震時(shí)我們用來(lái)逃生的唯一通道;為了給業(yè)戶(hù)一個(gè)安全、潔凈、舒適的居住環(huán)境,在此,新盛宇溫馨提示小區廣大業(yè)戶(hù)注意以下事項:


一、樓道是公共區域,其使用權屬歸全體業(yè)主所有,請您不要在住宅門(mén)口、消防通道內擺放鞋子、柜子等其他物品,以免影響樓道的觀(guān)瞻和安全性。


二、如您家有自行車(chē)、電單車(chē)等請停放在指定區域,勿停放在樓梯口或電梯口,避免影響鄰里通行以及清潔人員和工程人員的作業(yè),并且此種行為存在嚴重的安全隱患。


三、請將生活垃圾定時(shí)定點(diǎn)并分類(lèi)投放到小區內指定的垃圾桶,請勿將其放在住宅門(mén)口,以免滋生細菌和蚊蟲(chóng)。


美好的小區環(huán)境需要你我共同維護,為了不影響樓內公共衛生與業(yè)戶(hù)正常出行,請廣大業(yè)戶(hù)切勿占用消防通道,感謝您的配合與支持。


特此溫馨提示,敬請知悉!


新盛宇物業(yè)管理(昆山)有限公司
二0二0年十月二十六日

一、樓道里燃燒的血與淚

2020415日晚上22時(shí)40分,鄭州市某小區發(fā)生一起火災,現場(chǎng)濃煙滾滾,而釀成這起火災險情的,是小區樓道門(mén)口堆積的廢紙箱等雜物所致。



2015101710時(shí)左右,合肥市某小區單元樓內突然發(fā)生大火,火災起因是1樓公共樓道內堆放的一些紙板雜物燃燒引起,樓上2樓至11樓有不同程度的煙熏,部分外窗玻璃炸裂,所幸沒(méi)有人員傷亡。

2018119日晚20時(shí)許,資陽(yáng)市某小區1樓樓道內雜物起火,整個(gè)民房為7層。消防出動(dòng)7輛消防車(chē)、35名消防人員趕到現場(chǎng)將火撲滅,并疏散出24名被困人員。火災造成8人受傷,其中一名老大爺被燒成火人。



二、樓道雜物危害多

堆的是私心、害的是性命、觸犯的的法律



危害一:容易引發(fā)火災


樓道堆放雜物多為木質(zhì)類(lèi)、棉織類(lèi)、紙質(zhì)類(lèi)等物品,一旦接觸火源,極易發(fā)生火災。

危害二:影響疏散逃生

樓道堆放雜物容易造成通道堵塞,遇火災、地震時(shí),嚴重影響疏散逃生。遇到120急救接診時(shí),還會(huì )影響擔架使用。

危害三:影響火災撲救

雜物堆積易造成遮擋滅火器、室內消火栓等消防器材裝備的現象。也會(huì )影響消防隊員救人救火。

危害四:影響環(huán)境衛生

樓道里堆滿(mǎn)雜物,臟亂不堪,極易影響保潔人員對環(huán)境衛生進(jìn)行有效清潔,同時(shí)也容易滋生蚊蟲(chóng)蛇蟻。

危害五:影響鄰里關(guān)系

消防通道屬于公共區域,不允許私自占用,對于附近鄰里,尤其是同一層的鄰居會(huì )造成不同程度的惡劣影響。



肅清樓道,依法而行

 

《消防法》第六十條第三款:用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的。處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款。
 
《消防法》第二十八條規定:任何單位、個(gè)人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道。樓道作為火災時(shí)的重要消防通道和安全出口,必須時(shí)刻保持安全和暢通。單位違法“責令改正,處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款”,個(gè)人違反規定則處警告或者500元以下罰款。經(jīng)責令改正拒不改正的,強制執行,所需費用由違法行為人承擔。
 
《物權法》第八十三條:業(yè)主應當遵守法律、法規以及管理規約。業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì ),對任意棄置垃圾、排放污染或者噪聲、違反規定飼養動(dòng)物、違章搭建、侵占通道拒付物業(yè)費等損害他人合法權益的行為,有權依照法律、法規以及管理規約,要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對侵害自己合法權益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。
 
《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條:樓梯通道,所有權屬于全體業(yè)主。個(gè)別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物,明顯是化共有為私有,也是對其他業(yè)主共有權的侵害。


消除隱患,人人有責

 

子曰:“勿以善小而不為,勿以惡小而為之?!?/strong>更何況私自占有公共區域本就屬于違法行為,請大家不要為了占點(diǎn)小便宜枉顧自身與他人的生命安全。


疏通消防通道

為你我提供有力的安全保障!

疏通消防通道

人人有責!

疏通消防通道

從你我自身做起!

請別讓那些堆放在樓道里的雜物

成為扼住你我生命的無(wú)情殺手。


小區是我家

建設靠大家

大家齊努力

安全你我他

?。?!


轉發(fā)物業(yè)觀(guān)察。


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